18/3

Об объекте

Сданный жилой комплекс комфорт-класса «18/3» расположен в микрорайоне Парковый в Анапе, на Анапском шоссе. В составе — 3 кирпично-монолитных корпуса с компактным выбором планировок: в продаже остались только 1-комнатные и 2-комнатные квартиры. Все предложения представлены с Подчистовой отделкой, а стоимость метра различается незначительно.

Дом и корпуса

Застройщик «Гамма» завершил 3 кирпично-монолитных корпуса: для каждого указан срок III квартал 2024. Квартиры расположены на 1–15 этажах. Облик зданий определяет фасад из облицовочного кирпича, возле корпусов предусмотрена стоянка. Договор — КП. Эскроу не применяется. Покупку можно оплатить полностью либо воспользоваться ипотекой. В корпусе 1 насчитывается 33 лота, в корпусе 2 — 28, в корпусе 3 — 17.

Предложение и цены

В продаже 78 квартир площадью 44,7–68,2 м²: 18 однокомнатных и 60 двухкомнатных. Стоимость составляет от 11,6 до 17,9 млн ₽, а метр — от 260 до 264,4 тыс. ₽. Во всех лотах указана Подчистовая отделка. Минимальная цена 1-комнатной квартиры составляет 11,6 млн ₽. Для 2-комнатных нижняя граница — 12,9 млн ₽ в корпусах 1 и 2 и 13 млн ₽ в корпусе 3.

Море и курорт

Комплекс находится в курортной Анапе, в микрорайоне Парковый, около 2673 м до берега по прямой. Адрес на Анапском шоссе задаёт городское, а не обособленное курортное окружение. Такое положение связывает повседневную жизнь с самой Анапой и её сезонным ритмом, при этом дом расположен вне непосредственного пляжного квартала.

Что учесть перед покупкой

Из 78 лотов на 2-комнатные приходится 60, а на 1-комнатные — 18: остаток заметно смещён в сторону большей комнатности. Разброс цены метра узкий — от 260 до 264,4 тыс. ₽, поэтому итоговая стоимость сильнее зависит от площади и корпуса. В корпусе 3 стартовая цена 2-комнатных квартир составляет 13 млн ₽ против 12,9 млн ₽ в корпусах 1 и 2. Также следует учитывать договор КП и отсутствие эскроу.