Аква

Об объекте

«Аква» — строящийся жилой комплекс комфорт-класса в пгт Николаевка, рассчитанный на постоянное проживание у побережья и сезонные поездки. В одном корпусе собраны квартиры основных семейных форматов, но выбор заметно смещён в сторону компактных планировок. Дом расположен в Центральном Крыму, в Симферопольском районе.

Дом и корпуса

Застройщик «СЗ Престижстрой» возводит монолитный корпус 1 со штукатурным фасадом. В продаже представлены квартиры на 2–8 этажах; завершение строительства корпуса — III квартал 2027 года. Статус объекта — «Строится». Договор — ДДУ. Расчёты защищены эскроу-счетами. Военную ипотеку и рассрочку дополняют ипотека и 100% оплата. У дома будет стоянка.

Предложение и цены

В корпусе предложены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры без отделки площадью 33,62–76,67 м². Стоимость составляет от 4,83 до 12,61 млн ₽, цена метра — от 140 до 200 тыс. ₽ за м². В продаже 95 лотов: 49 однокомнатных, 40 двухкомнатных и 6 трёхкомнатных. Начальная стоимость зависит от комнатности: 1-комнатные — от 4,83 млн ₽, 2-комнатные — от 7,36 млн ₽, 3-комнатные — от 11,36 млн ₽.

Море и курорт

От «Аквы» около 1182 м до берега по прямой. Николаевка — посёлок городского типа в Симферопольском районе Центрального Крыма, поэтому объект сочетает прибрежное расположение с административной связью с Симферополем. Курортный контекст здесь задаёт само положение у моря, а не насыщенность территории внутренними сервисами комплекса.

Что учесть перед покупкой

Цена метра различается от 140 до 200 тыс. ₽ за м²: сопоставлять планировки лучше не только по полной стоимости, но и по площади, этажу и комнатности. Основной остаток образуют 49 однокомнатных и 40 двухкомнатных квартир, тогда как 3-комнатных всего 6 — крупный формат представлен узко. Все 95 лотов заявлены без отделки, поэтому бюджет покупки не включает подготовку помещений к проживанию. Корпус завершат в III квартале 2027 года, и объект целиком остаётся строящимся.