Парк прибрежный

Об объекте

«Парк прибрежный» — жилой комплекс комфорт-класса от ГК «Основа. Крым» в посёлке Черноморское, микрорайон Болгарский. Два кирпично-монолитных корпуса на 102 квартиры строятся, срок обоих — IV квартал 2028. В продаже однокомнатные и двухкомнатные лоты без отделки, цены — от 4,08 млн ₽, площади — от 31,39 м².

Дом и корпуса

Застройщик — ГК «Основа. Крым». На площадке два кирпично-монолитных корпуса: первый рассчитан на 56 квартир, второй, 1/1, — на 46. Фасад оштукатурен, этажность доходит до восьми. Оба корпуса строятся, срок каждого — IV квартал 2028: площадка целиком в работе, готовых очередей на ней пока нет. Договор — ДДУ. Деньги покупателей размещаются на эскроу-счетах. У корпусов есть наземная стоянка.

Предложение и цены

В продаже 102 квартиры: 88 однокомнатных и 14 двухкомнатных. Площади — от 31,39 до 62,17 м², цена лота — от 4,08 до 7,77 млн ₽. Квадратный метр стоит от 124,3 до 130 тыс. ₽. Отделки в квартирах нет ни в одном лоте. Однокомнатные начинаются с 4,08 млн ₽, двухкомнатные — с 7,73 млн ₽. Из оплаты есть военная ипотека — вариант нечастый; кроме неё, рассчитаться можно ипотекой, рассрочкой или полной суммой.

Море и курорт

Черноморское — посёлок на западе Крыма, курорт западного берега полуострова. Здесь неспешный ритм: пляжи, бухты, невысокая застройка и морской воздух вместо городской плотности. Микрорайон Болгарский расположен в стороне от посёлкового центра. До берега около 1295 м по прямой.

Что учесть перед покупкой

Двухкомнатных квартир всего 14 на 102 лота — выбор в этой комнатности узкий, и они заметно дороже однушек: от 7,73 против 4,08 млн ₽. Цена метра, наоборот, держится в тесной вилке — от 124,3 до 130 тыс. ₽, и от корпуса почти не зависит. Оба корпуса выходят в один срок, IV квартал 2028, поэтому выбор между ними — это выбор планировки и вида, а не готовности. Заселение — только через несколько лет, а квартиры идут без отделки, так что бюджет на ремонт закладывается отдельно.