Премьер

Об объекте

«Премьер» — единственный корпус на 439 квартир в пгт Джубга Туапсинского района, за которым стоит застройщик Метрикс Development. Это дом бизнес-класса на улице Строителей, и вся его площадка сейчас находится в стройке. Малый формат преобладает, а цены на квартиры начинаются с 5,1 млн ₽ за студию.

Дом и корпуса

Проект целиком помещается в один кирпично-монолитный корпус с вентилируемым панельным фасадом, а этажность доходит до 18. Застройщик, Метрикс Development из Сочи, работает по договору ДДУ. Средства покупателей размещаются на эскроу-счетах. Готовность корпуса — II квартал 2030 года; до этого срока строится весь дом, отдельных очередей у проекта нет. Во дворе предусмотрена наземная стоянка.

Предложение и цены

В продаже 439 лотов, все с подчистовой отделкой. Преобладают студии — 276; к ним добавляются 112 однокомнатных, 41 двухкомнатная и лишь 10 трёхкомнатных квартир. Площади — 18,9–87,4 м². Стоимость квартир — от 5,1 до 19,2 млн ₽. Студии начинаются с той же нижней планки, однокомнатные — с 7,4 млн ₽, двухкомнатные — с 10,5 млн ₽, трёхкомнатные — с 12,9 млн ₽. Цена метра укладывается в 170–286 тыс. ₽ за м². Рассрочку дополняют ипотека и полная оплата.

Море и курорт

Джубга — курортный посёлок на туапсинском побережье Чёрного моря, между Геленджиком и Туапсе, с галечными пляжами и зеленью предгорий. В сезон здесь работают набережная, рынок и небольшие кафе, а вокруг — хвойные склоны Кавказа. Летом посёлок живёт морем и приезжими, к зиме затихает. От дома — около 1789 м до берега по прямой.

Что учесть перед покупкой

Цена метра в единственном корпусе расходится сильно — от 170 до 286 тыс. ₽ за м², и держится это на этаже, площади и виде лота. Комнатность смещена к студиям: их 276 против 10 трёхкомнатных на весь дом, так что крупных лотов мало и остаток по ним узкий. Готовность — II квартал 2030 года, стройка пока идёт: это горизонт в несколько лет. Путь до воды имеет смысл пройти ногами — по прямой одно расстояние, по улицам посёлка другое.