Sky Seven

Об объекте

Sky Seven — комплекс апартаментов бизнес-класса в Евпатории, в микрорайоне Мойнаки на проспекте Ленина. Один монолитный корпус, 43 лота, и все они — студии. Это апартаменты, а не жильё в привычном смысле: постоянная регистрация тут недоступна, тариф ЖКХ коммерческий, а ставка налога выше, чем на жильё.

Дом и корпуса

Застройщик — Neo Invest Group. Площадка компактная: один монолитный корпус на 43 апартамента, этажи со 2-го по 10-й. Фасад вентилируемый, облицован керамогранитом. Корпус в стройке, срок — IV квартал 2026 года. Весь объём сосредоточен в одном здании, поэтому этапности площадки и разницы между корпусами по срокам здесь нет. Договор — купли-продажи (КП). Эскроу в этой схеме не задействовано. У дома есть стоянка.

Предложение и цены

Все 43 лота — студии, площади 16,3–40,5 м². Цены начинаются от 7,18 и доходят до 15,2 млн ₽, а в пересчёте на метр это от 334,5 до 446,1 тыс. ₽ за м². По оснащению предложение делится почти поровну: 26 лотов идут с мягкой мебелью, ещё 17 — с бытовой техникой. Расчёт возможен в рассрочку, по ипотеке или полной суммой.

Море и курорт

Евпатория — западный Крым, давний бальнеологический и детский курорт: мелкое прогретое море, песчаные пляжи, грязелечение у Мойнакского озера. Сам микрорайон Мойнаки лежит на краю города, у этого озера, в стороне от плотной курортной застройки центра. Около 1129 м до берега по прямой — до воды придётся идти, маршрут стоит проверить на месте.

Что учесть перед покупкой

Цена метра расходится ощутимо — от 334,5 до 446,1 тыс. ₽ за м², и это при том, что все 43 лота относятся к одной комнатности и стоят в одном корпусе; разницу задают этаж со 2-го по 10-й и площадь. Другой комнатности, кроме студий, в проекте нет вовсе, а сами студии по метражу очень разные: от 16,3 до 40,5 м². Держите в уме и статус объекта — это апартаменты, а значит постоянной регистрации не будет, ЖКХ пойдёт по коммерческому тарифу, налог выше жилого.