Гостиничный комплекс Мореград

Об объекте

Строящийся комплекс уровня Комфорт в Нижнем Джемете объединяет шесть корпусов с апартаментами и общей датой завершения. В предложении преобладают евроформаты, отделка — «С мягкой мебелью». У апартаментов нет постоянной регистрации, тарифы ЖКХ коммерческие, а ставка налога выше, чем для жилья.

Дом и корпуса

Застройщик — «ССК. Анапа». Кирпично-монолитные корпуса 1.1, 1.2, 2.1, 2.2, 2.3 и 2.4 имеют комбинированный фасад; этажи в продаже — со 2-го по 9-й. Для всех корпусов указан I квартал 2027 года, комплекс строится. Тип договора — ДДУ. Расчёты защищены эскроу-счетами. Помимо ипотеки, рассрочки и 100% оплаты, в корпусах 2.2 и 2.4 предусмотрена субсидия. На территории есть стоянка.

Предложение и цены

В продаже 515 апартаментов: 353 формата 2Е-к.кв, 89 однокомнатных и 73 студии. Площади составляют 23–63,5 м². За квадратный метр просят 280–395 тыс. ₽. Во всех лотах предусмотрена отделка «С мягкой мебелью». Минимальная стоимость различается между корпусами и форматами, поэтому цену конкретного апартамента следует сопоставлять с его площадью, комнатностью и расположением.

Море и курорт

Комплекс расположен на улице Дружбы в посёлке Нижнее Джемете, в курортной части Анапы. Около 827 м до берега по прямой. Такое положение связывает объект именно с побережьем Анапы и Тамани, а не с центральной городской средой: повседневные маршруты и доступность нужных мест разумно оценивать от Нижнего Джемете.

Что учесть перед покупкой

353 из 515 лотов относятся к формату 2Е-к.кв, поэтому выбор заметно смещён в его сторону; однокомнатных апартаментов 89, студий — 73. Разброс между нижней и верхней ценой квадратного метра заметен, и сравнивать корпуса только по полной стоимости недостаточно. Все шесть корпусов имеют единый срок — I квартал 2027 года, готовых среди них нет. Остаток распределён неравномерно: в корпусе 1.1 насчитывается 226 лотов, а в 2.4 — 11.