Комфорт-класс · Симферополь · Центральный Крым
Благо
Монолит · 243 лота в продаже · вход от 4,18 млн ₽ · около 35,3 км до берега по прямой
- Квартиры
- Комфорт
- Строится
- дальше 5 км от берега
- до 7 млн ₽
- Расчёты через эскроу
Спросить о «Благо»
Напишите, что ищете: побережье, бюджет, отступ от воды. Пришлём подходящие объекты каталога.
- от 4,18 млн ₽цена входа
- 88,5 тыс. ₽метр, от
- 25,4–86,9 м²площади
- 243лота в продаже
- 6корпусов
Об объекте
«Благо» — строящийся жилой комплекс комфорт-класса от компании «Монолит» в селе Перово под Симферополем. Шесть монолитных корпусов, 243 квартиры — от студий до трёхкомнатных, все завершаются в I квартале 2029 года. Нижняя граница прайса — 4,18 млн ₽ за студию.
Дом и корпуса
Застройщик — «Монолит». Комплекс образуют шесть монолитных корпусов: Т2, Т2.1, Т2.2, Т3.3, Т4.1 и Т5. Этажность лотов — от 2 до 14, а самый крупный корпус Т5 держит 81 квартиру из 243. Фасады отделаны штукатуркой. Все шесть корпусов строятся одновременно, с завершением в I квартале 2029 года, — стройплощадка останется активной ещё несколько лет. Квартиры оформляются по ДДУ. Средства покупателей идут через эскроу-счета. Во дворе — наземная стоянка.
Предложение и цены
В продаже 243 лота: 105 двухкомнатных квартир, 87 однокомнатных, 27 трёхкомнатных и 24 студии. Площади — от 25,41 до 86,94 м². Цены — от 4,18 до 12,53 млн ₽: студия открывает прайс, трёхкомнатные подбираются к верхней границе. Квадратный метр стоит от 88,5 до 262,0 тыс. ₽. Все 243 лота — без отделки, так что расходы на ремонт закладываются к стоимости покупки отдельно. Оплату можно закрыть рассрочкой, ипотекой или полной суммой.
Море и курорт
«Благо» стоит в селе Перово под Симферополем — административной и транспортной столицей полуострова. Это центральный Крым, вдали от побережья: около 35,3 км до берега по прямой. Место живёт не курортом, а близостью к городу — работа, вузы, аэропорт и трассы на все побережья рядом. К морю отсюда добираются машиной, а маршрут стоит проверить на месте.
Что учесть перед покупкой
Цена метра расходится почти втрое — от 88,5 до 262,0 тыс. ₽, и внутри одной комнатности сумма сильно зависит от корпуса, этажа и площади: сравнивать стоит конкретные лоты, а не усреднённую цифру. Студий всего 24, и собраны они в одном корпусе Т5 — в остальных пяти их нет вовсе. Трёхкомнатных немного, 27 лотов на весь комплекс, самые доступные — в Т5 от 9,08 млн ₽. Заселение не раньше 2029 года: готового жилья на площадке пока нет, все корпуса ещё в работе.
Корпуса
Из чего собран комплекс
Площадка ещё строится: планировок в продаже больше, чем останется к ключам, и стоят они дешевле, чем будут стоить тогда. Корпуса продают через эскроу: банк держит деньги покупателя до тех пор, пока ключи не выданы.
| Корпус | Сдача | Лотов | Конструктив | Договор | Эскроу | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Т2 | I квартал 2029 | 37 | Монолитный | ДДУ | есть | Стоянка |
| Т2.1 | I квартал 2029 | 28 | Монолитный | ДДУ | есть | Стоянка |
| Т2.2 | I квартал 2029 | 36 | Монолитный | ДДУ | есть | Стоянка |
| Т3.3 | I квартал 2029 | 34 | Монолитный | ДДУ | есть | Стоянка |
| Т4.1 | I квартал 2029 | 27 | Монолитный | ДДУ | есть | Стоянка |
| Т5 | I квартал 2029 | 81 | Монолитный | ДДУ | есть | Стоянка |
Цены
Порог входа по комнатности
Клетка показывает нижнюю границу по своей комнатности внутри корпуса. Прочерк означает, что такую комнатность из продажи уже вымыло. Расчёт застройщик принимает так: 100% оплата, рассрочка, ипотека.
| Комнатность | Т2 | Т2.1 | Т2.2 | Т3.3 | Т4.1 | Т5 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | — | — | — | — | — | 4,18 |
| 1-к.кв | 5,07 | 5,35 | 5,19 | 5,15 | 5,3 | 4,97 |
| 2-к.кв | 7,19 | 8,42 | 5,5 | 7,27 | 5,74 | 8,08 |
| 3-к.кв | 11,64 | 10,52 | 11,57 | — | 10,03 | 9,08 |
В продаже
Чем наполнен остаток
Доли посчитаны по 243 свободным лотам объекта: видно, что из формата уже вымыло, а что стоит почти нетронутым.
Комнатность
2-к.кв105 · 43%1-к.кв87 · 36%3-к.кв27 · 11%Студии24 · 10%Отделка
Без отделки243 · 100%Корпуса
корпус Т581 · 33%корпус Т237 · 15%корпус Т2.236 · 15%корпус Т3.334 · 14%корпус Т2.128 · 12%корпус Т4.127 · 11%
Берег
Сколько отсюда до воды
около 35,3 км до берега по прямой
Курортной страницы у этого адреса в каталоге нет: объект стоит вне курортных зон побережья. В навигации его держит группа Центральный Крым.
Отступ от воды посчитан по координатам комплекса и линии берега, по прямой. Пеший маршрут длиннее — его длину и подъём стоит проверить на месте.
Где на берегу
Ctrl + колесо, чтобы приблизить карту
Данные о географии — OpenStreetMap contributors, ODbL
- Ж/д и МЦДЧистенькая · 21 мин пешком
- Детские садыДетские сады · 3 мин пешком
- РестораныMatisse · 21 мин пешком
- КафеЗападное · 5 мин пешком
- МагазиныФонтан · 13 мин пешком
- ПаркиПарки · 23 мин пешком
Схема окружения в радиусе 1500 м. Время пешком рассчитано по расстоянию по прямой и приведено как ориентир. Данные — © OpenStreetMap contributors.
Формат
Это квартиры
Помещения жилые: постоянная регистрация оформляется, тариф ЖКХ бытовой, ставка налога на имущество считается как для жилья. Чем это отличается от апартаментов — в разборе формата.
Поблизости
С чем сравнить на этом берегу
Объекты каталога в той же группе побережья: при одинаковом отступе от воды цена метра у соседей расходится сильнее, чем кажется по описаниям.
Запрос
Спросить о «Благо»
Напишите, что важно: отступ от воды, комнатность, этаж, срок передачи ключей.