Кислород

Об объекте

Жилой комплекс «Кислород» на Бытхе — тринадцать корпусов от AVA Сочи, все сданы. Комплекс стоит около 1304 м до берега по прямой, на улице Ясногорской. Застройщик предлагает студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры — 312 лотов без отделки. Цены от 6,56 до 21,6 млн ₽, за квадратный метр от 299 до 422 тысяч ₽.

Дом и корпуса

Все тринадцать корпусов построены из газобетона и монолита. Корпуса 3, 8, 9, 10, 11, 12, 13 сданы в I квартале 2024 года, корпуса 1, 2, 5 — IV квартал 2024-го, корпуса 14 и 15 — IV квартал 2025-го, корпус 4 — II квартал 2026-го. Этажность варьируется: от трёх до девятнадцати этажей по лотам. Сделки в большинстве корпусов оформляются по КП, в корпусах 14 и 15 — по ДДУ, в корпусе 4 возможны оба варианта. Эскроу используются только в трёх корпусах — 4, 14 и 15. На площадке есть подземный паркинг и наземная стоянка.

Предложение и цены

В комплексе 169 студий, 66 однокомнатных, 68 евродвушек, 2 двухкомнатные, 6 евротрёшек и одна трёхкомнатная квартира. Площади от 20,67 до 67,7 м². Цены начинаются от 6,56 млн ₽ за студию в корпусе 3 и достигают 21,6 млн ₽ за трёхкомнатную в корпусе 5. Все лоты идут без отделки. Оплатить можно полностью, в рассрочку или по ипотеке, включая военную, — набор способов зависит от корпуса.

Море и курорт

Комплекс находится в микрорайоне Бытха, около 1304 м до берега по прямой. Это часть Сочи с курортной и жилой застройкой, рядом парки и набережная. До центра города несколько километров вдоль побережья.

Что учесть перед покупкой

Разброс цены за квадратный метр — от 299 до 422 тысяч ₽, почти в полтора раза. Это связано с разницей между корпусами: в одних остались только дорогие лоты, в других предложение шире. Сроки сдачи тоже различаются на два года — от I квартала 2024-го до II квартала 2026-го. Больше половины предложения — студии, 169 из 312 лотов.