Курорт · Большой Сочи

Новостройки Сочи

В Сочи в продаже 43 жилых комплекса — от домов у самой воды до проектов в глубине города. Цены идут от 5,75 млн ₽ до 599,45 млн ₽, а всего в этих комплексах 6650 лотов. Эта страница отвечает на простой вопрос: что за жильё тут строят и где оно стоит относительно берега. Списка отдельных квартир здесь нет — есть картина курорта целиком.

43объекта в каталоге
от 5,75 млн ₽цена входа
6 650лотов в продаже
около 43 м до берега по прямойближайший к воде

Запрос по срезу: Новостройки Сочи

Напишите, что ищете: побережье, бюджет, отступ от воды. Пришлём подходящие объекты каталога.

Большой Сочи: линия берега в спокойную погоду, иллюстрация — Большой Сочи · иллюстрация

Что за место

Сочи — курорт на берегу Чёрного моря, и жильё здесь распределено между кварталами у воды и районами вдали от неё. Из 43 комплексов 28 уже сданы, 12 строятся, ещё 3 сданы частично — большая часть домов достроена, и заселиться во многих случаях можно сразу, не дожидаясь окончания стройки. Форматы соседствуют разные: обычные жилые дома, гостиничные и курортные комплексы. Из-за этого и география получается пёстрой — часть домов стоит у самой воды, часть уходит вглубь города. Тем, кто выбирает по стадии готовности, есть из чего собирать: и сданные корпуса, и стройки на разном этапе, и промежуточный вариант с частично сданными очередями.

Что тут строят

Всего на курорте 6650 лотов в 43 комплексах — от компактных квартир до крупных лотов в дорогих проектах. Цены начинаются от 5,75 млн ₽ и доходят до 599,45 млн ₽; такой разрыв объясняется и форматом дома, и его положением относительно моря, и площадью самих лотов. Апартаменты представлены в 30 проектах — это отдельный формат жилья со своим правовым статусом, а не подвид квартир внутри обычных домов. Остальные комплексы — жилые дома в привычном понимании. За счёт того, что в продаже есть и готовые корпуса, и стройки, диапазон предложения широкий: от бюджетного входа до верхнего ценового сегмента.

Море и расстояния

Ближайший к воде комплекс — около 43 м до берега по прямой. Дальше дома распределяются так: до 500 м от берега — 14 комплексов, от 500 м до 1,5 км от берега — 17, от 1,5 до 5 км от берега — 4, дальше 5 км от берега — 8. То есть основная масса домов держится в пределах полутора километров от воды, а самая дальняя группа заметно отстоит от неё.

Кому подходит

Курорт подойдёт разным запросам. Тем, кому важна близость к морю, есть 14 комплексов до 500 м от берега и ещё 17 в пределах полутора километров. Кто готов пожертвовать близостью ради других соображений — для тех 4 комплекса от 1,5 до 5 км от берега и 8 дальше 5 км. По бюджету диапазон тоже широкий: нижняя граница — 5,75 млн ₽, верхняя — 599,45 млн ₽, между ними умещаются очень разные проекты. А из 43 комплексов 28 уже сданы, так что вариант с быстрым заселением вполне реалистичен.

Из чего состоит