Новый Судак

Об объекте

Комплекс комфорт-класса в Судаке, в глубине Долинного квартала на улице Яблоневой: три корпуса на 355 лотов. Цена входного лота — 4,96 млн ₽, отделка во всех подчистовая. Комнатность идёт от студий до трёхкомнатных, но перевес заметно на стороне однокомнатных.

Дом и корпуса

«Новый Судак» — три кирпично-монолитных корпуса от компании «Интерстрой. Судак» в Долинном квартале на улице Яблоневой. Строятся все три одновременно, готовых корпусов на площадке пока нет. По размеру они неравные: в третьем 173 лота, в первом — 112, во втором — 70. Этажность доходит до тринадцати, фасады оштукатурены. Срок у корпусов общий — IV квартал 2028 года, договор — ДДУ. Деньги покупателей резервируются на эскроу-счетах.

Предложение и цены

В продаже 355 лотов, все с подчистовой отделкой. Однокомнатные преобладают — их 218; двухкомнатных 73, трёхкомнатных 49, студий всего 15. Площади укладываются от 20,75 до 99,67 м², а цена метра — от 189 до 267 тыс. ₽ за м². По полной стоимости лоты идут от 4,96 до 18,84 млн ₽, и самый доступный из них — студия в третьем корпусе. Рассрочка — из менее частых способов оплаты; помимо неё возможны ипотека и полная оплата.

Море и курорт

Судак — курортный город на юго-востоке Крыма: бухта, набережная и Генуэзская крепость на скале над водой, а вокруг — виноградники и склоны Восточного Крыма. Комплекс стоит в Долинном квартале, около 2212 м до берега по прямой — до воды придётся добираться через долину, а не спускаться прямо со двора. Живёт город сезоном: летом пляжами, в остальное время — вином и прогулками к крепости.

Что учесть перед покупкой

Цена метра расходится широко — от 189 до 267 тыс. ₽ за м²; итоговая сумма зависит от корпуса, этажа и вида, и разброс тут ощутимее площади. Студий на весь проект 15 против 218 однокомнатных — маленький формат в дефиците, и остаток по нему тонкий. Фазировки при этом нет: все три корпуса идут к одному сроку, так что купить лот в почти готовом корпусе, пока соседний только начат, здесь не выйдет — вся стройка впереди.